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南寧市(shi)建筑規劃設(she)計集團(tuan)有限公(gong)司決(jue)定就本公(gong)司房地產項(xiang)目-“匠心苑住宅小區”銷售價格委(wei)托第三方中介機構評估采(cai)用詢價方式進行采(cai)購，歡迎符合(he)資格條件的供應商前來參加(jia)。

一、項(xiang)目名稱(cheng)：南(nan)寧市建筑規劃設計集團有限(xian)公司“匠心苑(yuan)住宅小(xiao)區”銷售(shou)價格評(ping)估項(xiang)目(mu)。

二、項目內(nei)容：南寧(ning)市(shi)建筑規劃設計集(ji)團有限公司“匠心苑住宅小(xiao)區”項(xiang)目位于廂竹大道(dao)65號，邕賓立(li)交(jiao)橋旁。總(zong)用地(di)面(mian)積(ji)(ji)為5085.64㎡，建筑面(mian)積(ji)(ji)38096.91㎡，地(di)上面(mian)積(ji)(ji)28004.37㎡，地(di)下(xia)10092.54㎡，人(ren)防工程建筑面(mian)積(ji)(ji)為1026㎡。建筑層數為主樓29層，地(di)下(xia)室3層，建筑高度(du)87.6米，總(zong)套(tao)數為220套(tao)。機(ji)動(dong)車停(ting)車位總(zong)共(gong)237個(ge)，地(di)面(mian)停(ting)車位55個(ge)，地(di)下(xia)182個(ge)（其中人(ren)防車位11個(ge)）。

三、采購要求

1.房(fang)地產評估機構(gou)嚴(yan)謹細(xi)致(zhi)深(shen)入項目核實(shi)，對權屬文件進(jin)行(xing)收集和(he)核對。全面、仔細(xi)、認真的(de)開展評估工(gong)作，客觀、公正(zheng)的(de)進(jin)行(xing)評估測算，及時出具(ju)報告。

2. 房地產(chan)評(ping)(ping)估機構應協助本(ben)公司將本(ben)經濟行為(wei)的(de)房地產(chan)評(ping)(ping)估報(bao)告報(bao)上級部門辦理評(ping)(ping)估結果備案(an)或核準手續，并根據需(xu)要(yao)對評(ping)(ping)估報(bao)告及技術說明及時做出(chu)調整(zheng)和修改(gai)。需(xu)要(yao)口頭或書面解釋(shi)的(de)，房地產(chan)評(ping)(ping)估機構應積極配(pei)合開展解釋(shi)工作。

評(ping)(ping)估(gu)時間(jian)要求：房地產評(ping)(ping)估(gu)機構于收到中標通知書后第二日(ri)前(qian)(qian)進場，在2022年10月15日(ri)前(qian)(qian)出具正式評(ping)(ping)估(gu)報告。   

四(si)、采(cai)購(gou)價(jia)格上控價(jia)：人民幣8.5萬元

五、投標人資格基本條件:

(1)應具備《中華人(ren)民(min)共和國政(zheng)府采購法》第二(er)十二(er)條規定的條件。

(1.1)具有獨立承(cheng)擔民事責任的能(neng)力(提供相應(ying)承(cheng)諾(nuo)函);

(1.2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制(zhi)度(提(ti)供(gong)近三(san)年財務報告,新成立的機構提(ti)供(gong)成立至今的財務報表);

(1.3)具有履行(xing)合同所必需的專業(ye)技(ji)術(shu)能(neng)力(投標人自擬承諾(nuo));

(1.4)有依法(fa)繳納(na)稅收和社會(hui)保障(zhang)資金(jin)的良好記錄(提供(gong)近(jin)三個月相關證(zheng)明材料(liao));

(1.5)參加采購活動前(qian)三年內，在(zai)經營(ying)活動中沒有重大違(wei)法記錄(投(tou)標人自擬聲(sheng)明);

(1.6)法(fa)(fa)律、行政法(fa)(fa)規規定的(de)其他條件

(2)投(tou)標人(ren)具(ju)有獨立法(fa)人(ren)資格，具(ju)備有效(xiao)的(de)(de)營(ying)(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)執照(zhao)，《企(qi)業(ye)(ye)(ye)法(fa)人(ren)營(ying)(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)執照(zhao)》營(ying)(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)范(fan)圍須具(ju)有房地產評估范(fan)圍(以發布(bu)公(gong)告(gao)前營(ying)(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)執照(zhao)登記的(de)(de)時間及(ji)營(ying)(ying)(ying)業(ye)(ye)(ye)范(fan)圍為準)。

(3)投(tou)標(biao)人必(bi)須具備行政(zheng)主(zhu)管部門頒(ban)發的房地產估價機構資質證(zheng)書(shu)。

(4)投標(biao)人(ren)須(xu)提(ti)(ti)供房地產估價師2名以(yi)上(提(ti)(ti)供資質證(zheng)書)。

(5)與招標人存(cun)在(zai)(zai)利(li)害關(guan)系可能影(ying)響招標公(gong)正性的法人、其(qi)他(ta)組織或者個人，不得(de)參加(jia)報(bao)名(ming)，單位負責人為同(tong)一人或者存(cun)在(zai)(zai)控股(gu)、管理關(guan)系的不同(tong)單位，不得(de)在(zai)(zai)同(tong)一合同(tong)段(duan)參加(jia)報(bao)名(ming)。

(6)投標(biao)人必須提供在(zai)“信用中國”網站(zhan)(zhan)(zhan)(www.creditchina.gov.cn)、“中國政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購網”(www.ccgp.gov.cn)、“國家企業信用信息(xi)(xi)公示系統(tong)”網站(zhan)(zhan)(zhan)(www.gsxt.gov.cn)、中國裁判文書網”(//wenshu.coert.govcn)的信用信息(xi)(xi)證明(ming)，在(zai)以上(shang)4個網站(zhan)(zhan)(zhan)中任(ren)何一個網站(zhan)(zhan)(zhan)查詢(xun)(xun)出現(xian)列入(ru)失信被執(zhi)行(xing)人名(ming)單(dan)、重大稅收違法案件當事人名(ming)單(dan)、政(zheng)(zheng)(zheng)府采(cai)購嚴重違法失信行(xing)為記錄(lu)名(ming)單(dan)、行(xing)政(zheng)(zheng)(zheng)處罰記錄(lu)名(ming)單(dan)和(he)行(xing)賄犯罪紀錄(lu)名(ming)單(dan)的投標(biao)機構，采(cai)購人、采(cai)購代理機構有權拒絕其參與本(ben)項目采(cai)購活動(以上(shang)查詢(xun)(xun)須提供網頁截(jie)圖，并且查詢(xun)(xun)時(shi)(shi)間(jian)必須在(zai)公告(gao)時(shi)(shi)間(jian)之內)。

(7)本(ben)次招標不接(jie)受聯合(he)體(ti)投標。

六、對投標(biao)人(ren)的其他要求

（1）具(ju)有辦理類似企業房(fang)(fang)地產評估的(de)豐富經驗(yan)和業務能力，有類似提供(gong)房(fang)(fang)地產評估服務的(de)成功案(an)例；

（2）本次(ci)項目所配(pei)備(bei)人員(yuan)資質(zhi)及人數應能滿足本項目的工作要(yao)求

（3）項目負責人應具備5年以上從事與本項目相關工作經驗，有良好(hao)的(de)組織(zhi)和(he)溝通(tong)能力。

七、評審辦法

（一）凡符合條件的報(bao)價人均可根據實際情況參與報(bao)價。

（二）按照本公告中(zhong)報價人資質要求進(jin)行(xing)審查。

（三）資格(ge)審查通過后，本項(xiang)目根據符合(he)采購需求、商(shang)務、質量和(he)服(fu)務等綜合(he)因(yin)素考量的原則綜合(he)評(ping)價(jia)確定成交供應商(shang)。

八、響應文件內容

（一）單(dan)位法(fa)人(ren)授權委托書

（二）營(ying)業執照(zhao)復印件

（三）相關資質證明復印件

（四）商務報價文件

（五(wu)）投標單位認為有必要提供的(de)其他相關(guan)資料（如有）。

響(xiang)應文件(jian)格式自擬，須(xu)按上述(shu)順序(xu)要(yao)求編排、裝訂成冊并加蓋(gai)單位(wei)公(gong)章。所遞送文件(jian)需(xu)自行密封，并在封口處加蓋(gai)公(gong)章，否則不予受(shou)理(li)。

九、響應文(wen)件(jian)提交

遞交(jiao)響應(ying)文件截止時間：2022年9月9日(ri)12時。

遞(di)交響應文件地點：南寧(ning)市興東(dong)路6號南寧(ning)市建(jian)筑規劃設計集團有限公司17樓(lou)1707室

聯系(xi)人：譚子首     聯系(xi)電話：5851325

十、中選通知方(fang)式

我公司(si)(si)采購評審小(xiao)組將(jiang)對各報價單位(wei)(wei)企(qi)業資(zi)質、價格、服務(wu)方案(an)等方面進行綜(zong)合(he)評議(yi)，確定中(zhong)選(xuan)(xuan)單位(wei)(wei)，并在我公司(si)(si)網站(zhan)予以公示，本次(ci)詢(xun)價中(zhong)選(xuan)(xuan)單位(wei)(wei)共為三家，實際支付費(fei)用按三家中(zhong)選(xuan)(xuan)單位(wei)(wei)報價的平均值支付。

南(nan)寧市建筑規(gui)劃設計(ji)集團有限公司

                                   2022年9月5日